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リゾートマンション 2号棟

1 :名無し不動さん:2006/09/10(日) 22:25:38 ID:Hn2QRgRt
賃貸分譲不動産板のリゾートマンション総合スレッド。2スレ目

過去スレ等は>>2-5あたり

2 :名無し不動さん:2006/09/10(日) 22:26:43 ID:???
と、ゴキブリを主食にしてる全日本キモヲタニート選手権30年連続チャンピオンが申しています。

3 :1:2006/09/10(日) 22:31:28 ID:???
前スレ

リゾートマンションって何で安いの?
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1113124414/

4 :名無し不動さん:2006/09/10(日) 22:55:25 ID:???
>>1乙。
俺はニセコのマンションの行く末に興味がある。

5 :名無し不動さん:2006/09/11(月) 11:04:37 ID:???
>>1
あたりって何だよw
適当なやつだな

6 :1:2006/09/11(月) 17:00:39 ID:???
>>5
2みたいな2get3getが出るかもしれないので、あたり、なんですよ

7 :1:2006/09/11(月) 17:01:57 ID:???
過去ログ(29ch)
リゾートマンションって何で安いの?
http://makimo.to/2ch/money4_estate/1113/1113124414.html


8 :名無し不動さん:2006/09/11(月) 21:27:37 ID:???
>>4
外人向けリゾートってやつな、本当に建てるのか疑問だが

9 :名無し不動さん:2006/09/11(月) 23:18:57 ID:???
>>8
もう、売れてるみたいですよ。

10 :名無し不動さん:2006/09/11(月) 23:30:39 ID:???
http://www.niseko-landmark.com/
5000万ですか。

11 :名無し不動さん:2006/09/11(月) 23:39:59 ID:???
かなり広いな
やはり外人向けだ

12 :名無し不動さん:2006/09/12(火) 02:51:17 ID:???
reservedってsoldではないんだよな
暖房費高そう
ってよりも、こうやって日本は欧米人の観光植民地になってくのか?

13 :名無し不動さん:2006/09/12(火) 16:02:30 ID:LoSfqbSv
オレの部屋の方が倍は広い

14 :名無し不動さん:2006/09/12(火) 18:35:20 ID:???
ここ買うくらいなら湯沢買うけどな

15 :名無し不動さん:2006/09/12(火) 18:45:12 ID:???
ニセコの外人に対するセールスポイントはどこ?
日本文化を求めて勘違い外人が殺到したりして
金持ち外人が集まりそうだから、夕張から出稼ぎもくるかもな

16 :名無し不動さん:2006/09/12(火) 19:27:12 ID:???
これ豪州向け?

17 :名無し不動さん:2006/09/12(火) 20:35:29 ID:???
パウダー深雪が売りでしょう。

18 :名無し不動さん:2006/09/12(火) 22:45:35 ID:???
関係者必死だな

19 :名無し不動さん:2006/09/12(火) 22:54:01 ID:???
藁、いや関係者じゃにゃいですえ。
以前、ニセコに行った時にリゾマンないかって山頂から見渡した時に見つからなくてガッカリした口です。

このコンドミニアム、外人向けだけに駐車場が少ないですし、大浴もないし(藁)
広いから管理費や修繕費も高そうだな。けど、10数年後に定年退職したときは
要チェックだな。

20 :名無し不動さん:2006/09/12(火) 23:17:27 ID:???
>>15
この辺りを読むと分かると思うよ

http://www.ebenkyo.com/00141_%E5%9B%BD%E9%9A%9B%E5%8C%96%E3%81%AE%E5%AF%BE%E5%BF%9C%E3%81%8C%E9%80%B2%E3%82%80%E5%8C%97%E6%B5%B7%E9%81%93%E3%83%8B%E3%82%BB%E3%82%B3%E3%81%AE%E4%BB%8A.html
http://waku.cocolog-nifty.com/waku/2004/02/post_32.html

21 :名無し不動さん:2006/09/14(木) 03:56:14 ID:???
オーストラリアとかニュージーにもスキー場あるのにな
なんでわざわざ日本もそれもニセコなんかに...

22 :名無し不動さん:2006/09/14(木) 07:32:47 ID:???
↑冬と夏が逆。

23 :名無し不動さん:2006/09/15(金) 07:10:34 ID:???
まあどのみちオーストラリアの多少リッチな層向けなんだな

24 :名無し不動さん:2006/09/15(金) 22:47:04 ID:???
ニセコ オージーでググル。

この夏、ニセコに遊びに行きました。
とまったのはオージー仕様のトラックスというコンドでした。

ところで、湯沢、苗場でペット可のマンソンの住人に質問なんだけど、
シェルティ(大きめで10kぐらい)は飼えますか?

25 :名無し不動さん:2006/09/16(土) 19:53:04 ID:???
ペット可の物件ならサイズは関係ないと思いますよ。10kならそれほど重くもないですし
ただ、リゾマンのペット可物件は、共用スペース(廊下やエレベーター)では
ゲージに入れておかなければいけないので、大型犬ほど面倒が多くなりそうですね。

問題が出るので多いのはやたら吼える犬、あとはマナーが悪い飼い主です
慣れない別荘で留守番させられたワンちゃんが、留守中吼えまくっていた話を聞いたことがあります。
あと、気味悪い系ペットも嫌がられるかもしれません、虫偏の有毒っぽく見える生物とか
ひまわりのサイトにはペット可物件コーナーがありましたから、それでも見てみては?

ペットの方も、慣れない土地だとアレルギー反応?か、
とても吼えたり、普段とは違う反応を示すこともあります。
もしペット可物件の購入を検討されるのでしたら、
マンション買う前に最低一度はペット可の旅館やホテルに連れて行くなり
賃貸でペット可物件借りるなりして、その土地や自宅以外との愛称を探ってみたほうがいいですよ。
特に、普段お住まいなのが一戸建てで、マンションで飼われるのが初めてであれば
予行は絶対やっておいたほうがいいです。勝手がずいぶん違いますから。

私個人的には、リゾートでペットなら、マンションより戸建別荘がおすすめです。

26 :名無し不動さん:2006/09/17(日) 06:59:54 ID:???
>>25 アリガd
ひまわりと戸旧リゾートには聞いたんですが、微妙にニュアンスが違うので
住んでいる人に聞くのが一番だと思ったので質問させて頂きました。
ペット可といっても、猫か小型権しか想定していないところもあるみたいです。

>私個人的には、リゾートでペットなら、マンションより戸建別荘がおすすめです。
管理とか何とかなるなら、戸建てなんでしょうが・・・
なかなか難しいです。いろいろありがとうございました。

27 :名無し不動さん:2006/09/17(日) 10:42:31 ID:???
ペット問題はいろいろありますよね。
熱海のリゾマンをもっていますが、定住されて飼うのと、
リゾートでつれてくるのでは少し違う場合もあります。
定住をされる予定でしたら新築などは、規約がしっかりしているので
規約さえ守れば問題ないかと思います。
少し古い物件ですとペットの問題がグレーの場合がありますので
定住で飼われるのはきつい場合もあります。
定住されるのなら築浅のマンションか、戸建てが良いですよ。
ただ、マンションは途中で規約が変わる場合もあるので注意ですね。
特に年配の方はペットに関して厳しい方が多いように思います。
前に草津のリゾマンを所有していましたが、ペットに関して、
きつかったですね。なので熱海に買い替えました。


28 :名無し不動さん:2006/09/17(日) 13:36:46 ID:CMRS+P+p
下田の碁石が浜分譲地ってどんなとこ?
誰か持ってる?

29 :名無し不動さん:2006/09/17(日) 13:55:29 ID:???
こんなとこ
ttp://www.resort129.com/fudousan/goishi/index.htm

30 :名無し不動さん:2006/09/17(日) 13:59:25 ID:8Cn3qGU6
関連スレ
【物件3】スキー場リゾートマンション・別荘
http://sports9.2ch.net/test/read.cgi/ski/1126269810/

31 :名無し不動さん:2006/09/17(日) 18:57:15 ID:CMRS+P+p
>>29
さんきゅー。
結構良いふいんき(←なぜか変換できない)だね。
まじで考えたいけど、高いのかな?

32 :名無し不動さん:2006/09/17(日) 19:47:21 ID:???
湯沢は安いよな、でも冬寒いから嫌だ

33 :名無し不動さん:2006/09/17(日) 20:37:44 ID:fUnIyV7G
>>32
もともと冬用に作られたリゾマンだしw

34 :名無し不動さん:2006/09/17(日) 20:55:38 ID:???
雪国のリゾマンは今買ってどうする?
やめといたほうがいいよ。
売るに売れなくなる。
管理費の滞納者多し。

35 :名無し不動さん:2006/09/18(月) 17:02:27 ID:???
滞納は物件次第、雪国に限らず全国的な問題
買うときに滞納状況は普通調べるだろうし、
ちゃんと探せば管理費滞納対策してるマンションもあるよ

湯沢なんか、管理のいい物件は底値脱却しはじめてるらしいから
時期的にも雪国リゾマンは、まさに今が買い時かもね
少なくとも新築のリゾマンよりはマシ
うちは湯沢や苗場で2年ごとに買い換えてるけど、
これまで底値安定だったから、リゾート会員権どころか、賃貸より安く使えた。
売れないっていう話もあるけど、1Rとか売れやすそうな物件買っておけば
結構すぐ売れてるよ。前使ってたマンションも、買値で売れたし。

36 :名無し不動さん:2006/09/18(月) 20:06:48 ID:???
>>35
何で2年毎に買い換えているんですか?。

37 :名無し不動さん:2006/09/18(月) 20:45:29 ID:???
マンションを購入する時にかかる経費はもったいなくないのかな?
不動産取得税も馬鹿にならなくないかな?
家具とかはそのたびに処分しているのかな?

38 :名無し不動さん:2006/09/18(月) 21:42:57 ID:???
くそねた。

39 :35:2006/09/21(木) 10:51:13 ID:???
マンション自体安いから経費はほとんどかからないよ
それに、せめてそれくらいの余裕がないならリゾマン持つのはやめたほうがいい
2年ごとに買い換えてるのは、ただ単に飽きっぽいだけ、その分月の1/3は居る
家具はもともと少ないし、町内から町内なので、引越し代も安い
むしろ車のほうが金かかってるくらい

40 :名無し不動さん:2006/09/21(木) 21:54:08 ID:???
ttp://page7.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/g48452307
現在171千円。
いくらで落札されるでしょうか?
興味深深。


41 :名無し不動さん:2006/09/21(木) 22:22:58 ID:???

温泉なし、大浴場なしの割には管理費高いし、廃墟間近か・・・

42 :名無し不動さん:2006/09/21(木) 23:02:05 ID:WOK1RyMf
北海道はどうでしょうか?

43 :名無し不動さん:2006/09/22(金) 00:08:15 ID:???
>>42
ニセコはオージーバブルで全国最高値

44 :名無し不動さん:2006/09/22(金) 10:18:13 ID:???
↑温泉なし?大浴場なし?

45 :名無し不動さん:2006/09/22(金) 12:07:11 ID:???
この部屋の広さなら、管理費はそれほど高くないよ
ただ、岩原は...
あと、オール電化で角部屋なのが玉に傷だな

46 :名無し不動さん:2006/09/26(火) 13:06:09 ID:???
なんで岩原は...なの?

47 :40:2006/09/26(火) 18:54:02 ID:???
現在 801千円です。
結構 高値だね。
>>オール電化で角部屋なのが玉に傷だな
電気代高いから?
一般的に角部屋は人気かと思ったけど、湯沢では別なの?

48 :名無し不動さん:2006/09/26(火) 19:32:11 ID:???
上の階も売りに出てるんな
ttp://www.resort-net.com/071/030/000210/04170335.html

49 :名無し不動さん:2006/09/26(火) 22:05:41 ID:???
湯沢に限らず寒い地方の角部屋は寒い。暖房も効きにくい。
オール電化は...気に入ったならいいんじゃない?
定住するわけじゃなし

50 :名無し不動さん:2006/09/28(木) 23:55:38 ID:???
あそこは道路に出るのに坂の上り下りがあるから
歩いて岩原行くのかったるいと思うんだけど。道路も坂だし。
隣の大駐車場通り抜けていけたっけ?

51 :名無し不動さん:2006/09/30(土) 23:33:13 ID:???
岩原だったら苗場のほうがいいかな
越後湯沢からはどちらも離れてるし、ゲレンデは断然苗場の方がいい

52 :名無し不動さん:2006/10/01(日) 11:30:55 ID:???
熱海のマンション持ってる人、どうですか?
最近熱海では、新築の建設ラッシュが始まりましたね。

53 :名無し不動さん:2006/10/02(月) 23:05:55 ID:???
いまさら作ってどうするんだかね、
老人ホームかゴーストタウンが成れの果て

54 :名無し不動さん:2006/10/04(水) 22:58:33 ID:???
やっぱ碁石のマンション欲しいな・・・

55 :名無し不動さん:2006/10/05(木) 04:53:52 ID:???
リゾマってどのくらい定住者がいるものなのでしょうか?
今もっているところは1.5割強います。
業者に聞いたら1割以上だと多いい方だといわれました。
最近老人ホームみたいで気持ち悪い。
なんでも裕福族ではない人がリゾマに住み始めているんだとか…。
(裕福なら自宅を処分しないで気候のいい時だけまとめて滞在)
あーあ、やっぱりリゾマの行く末は老人ホームなのかな?

56 :名無し不動さん:2006/10/05(木) 17:56:28 ID:???
>>55
オマイもそのうち仲間入りするよ

57 :名無し不動さん:2006/10/05(木) 23:08:11 ID:???
でもさぁ、リゾートって、山とか坂とかの場所に多いじゃん。あとは千葉みたいに
交通の便が悪いところとか。

そんなところに年取ってから、住もうなんて、オラには考えられないけどな。
年取ったら、絶対に都心だよ。病院多いし、交通の便いいし。

老人ホームみたいなリゾートは嫌だよな。でも、大抵、リゾートマンソンに
住んでいるヤツって、暇な老人が多いよな。で、組合の理事してるヤツ。

58 :名無し不動さん:2006/10/06(金) 00:43:18 ID:???
まさにもってるマンションの理事長がそれ。
任期を1年じゃ短いって2年に延ばし、
それが終わったら修繕費用の対策理事になった。
人をまとめる力がなくて暇だから
小遣い稼ぎに理事になる老人は全く困るよ。
気持ちは自分がマンションを守ってるってか?


59 :名無し不動さん:2006/10/06(金) 04:31:46 ID:1+tgIedb
>>49
あと結露もしやすいね。
ぞうきんが他の部屋の+2,3枚は必要


60 :名無し不動さん:2006/10/06(金) 19:43:02 ID:3+1ClXyc
>>52
PETなどの最新施設が揃っている大学病院もあるし
食事する所には困らないし〜イベントも頻繁にあるしイイです。
来年は定住型で下にはショッピングゾーンを備えたツインタワーもできるし楽しみ♪

61 :名無し不動さん:2006/10/07(土) 22:31:14 ID:???
老人保健施設もどき、シルバータウン これぞリゾマン

62 :名無し不動さん:2006/10/08(日) 09:34:58 ID:???
リゾマン=老人ホーム 
うーん当たりすぎてて怖いくらいだ。
何で老人はリゾマンに住みつくんだろうね。
寒い地域のゴーストタウンのリゾマンか、
温暖な地域の老人ホームのリゾマンか?
のどちらかなのかな?

63 :名無し不動さん:2006/10/12(木) 05:15:43 ID:???
箱根とか草津だと老人ホーム化はありそうだな
分譲型湯治場みたいな
逆に苗場とか妙高みたいな完全スキーリゾートみたいなのは
冬は寒いし雪も激しいから、定住者すら寄り付かなさそうだ。

64 :名無し不動さん:2006/10/12(木) 18:34:30 ID:???
箱根や草津も冬は厳しいんじゃない?。

65 :名無し不動さん:2006/10/12(木) 19:36:14 ID:???
甘いな、温暖な気候のリゾマンこそ老人が集まって来るんだよ。
老人は暖かい所で温泉があるところがお好きのようだ。
熱海に持ってるからこそいえる現実。ほんと、老人ホームみたいだよ。
ちなみに築年数は結構10年未満だよ。
以前草津に持っていたけど、草津のほうがマンションの中は若い人が多かった。
ただし、必ずしもオーナーとは限らないが…。
とにかく、リゾマンに住みつく年寄り、どうにかしてほしい…。


66 :名無し不動さん:2006/10/13(金) 14:04:29 ID:???
売って新しいマンション買えば?
老人の少ないところ

67 :名無し不動さん:2006/10/14(土) 16:26:23 ID:???
そんなリゾートマンション、あるの?

68 :名無し不動さん:2006/10/16(月) 02:14:24 ID:???
温暖な気候じゃないところのリゾマンなら老人少ないんだろ?

69 :名無し不動さん:2006/10/16(月) 19:32:04 ID:???
葉山あたりの物件持ってる人っている?
あのあたりはどうなんだろう…。

70 :名無し不動さん:2006/10/24(火) 11:06:15 ID:???
湯沢は越後湯沢駅近くのマンションは老人が増えてるらしい。

71 :名無し不動さん:2006/10/24(火) 12:19:22 ID:bdCdA1Cv
大浴場は良し悪しなんだ。
局部がゆるんでくる大年寄りがうんこお漏らし多くてね、
モノが浮いてたり洗い場に落ちてたり
個室風呂に入って欲しいよ。
中年寄りがブーブー言いながら後始末。

72 :名無し不動さん:2006/10/24(火) 15:18:16 ID:L4dLSfZQ
熱海にマンションを持っている者だけど
若い人も来るよ〜花火大会も毎月あるし
アクセスもいいしねー

老人でも若い人でもマナーのイイ人、悪い人はいるし
管理組合が注意してくれるリゾマンがいいよ!
下見の時に掲示板をみればワカル

73 :名無し不動さん:2006/10/24(火) 17:48:31 ID:???
前にリゾマンの大浴場の浴槽にうん○があった。
びっくりした。子供が漏らしたのかと思って「やだなあ」って思ってたら、
友人に「それって老人がしたんだと思うよ。
湯船でお尻がゆるんじゃう老人が結構いるらしいよ」っていわれた。
ぞっとした。それから大浴場に怖くて行けなくなった。

74 :箱根:2006/10/27(金) 06:28:29 ID:???
それ、たぶん病気の人がいたんだろうと思う。
老人じゃないと思うよ。
大浴場には普通便所くらいあるし、
穴の緩い老人でも、大浴場の便所にいけないほどの人は
大浴場自体が危ないから。

人のいないところでうんこしたい心の病気の人だと思う。
リゾマン持ってるような立場の人でもそういう人はいる。
ある意味気の毒

ただ、迷惑なのには違いない。
そういうやつは管理人にきつく叱ってもらうか軽く脅すしかない。

75 :名無し不動さん:2006/10/27(金) 19:23:06 ID:???
>>74
俺、医療関係者だけど。お年寄り特有の症状の一つだと思う。
出ている現場を押さえても、どうなのかね?子息なり妻?夫?がいても
そのマンションしか住む場所が無いかもしれないし・・・・・。
軽く、脅かすね?君子危うきに近寄らずの方が・・・・。

76 :名無し不動さん:2006/10/29(日) 00:20:13 ID:KiixIJ9n
千葉はどうかな?

77 :名無し不動さん:2006/10/31(火) 00:43:02 ID:???
>>75
管理人を通して注意するなりしてもらうのがいいな

78 :名無し不動さん:2006/11/04(土) 01:49:11 ID:???
スキー場地帯のリゾマンは老人じゃきついかね
親に買ってやろうと思ってるんだが

79 :名無し不動さん:2006/11/04(土) 06:51:54 ID:???
ご年配には温暖な交通の便が良いところがいいよ。
寒いところはリゾートとしても、定住にしてもちょっときついよ。


80 :名無し不動さん:2006/11/04(土) 16:50:28 ID:???
湯沢なら交通の便はいいし、部屋の中ならあったかいからいいんじゃね?

81 :名無し不動さん:2006/11/04(土) 19:16:48 ID:???
北国の人ならいいかもしれんが違うなら鬱で死にそうだな

82 :名無し不動さん:2006/11/06(月) 11:00:31 ID:???
連休、熱海のリゾマンに行ってきました。
3連休とあって、いつもより人が多かったです。
昼間(午後3時)からパジャマでお風呂に行くおばさんにはびっくりでした。
ちなみにイチゴ柄。
連休中にパジャマ姿の人と廊下とかで結構会いました。
覚えているだけで、男女合わせて7,8人。顔が違うので同じ人ではなかった。
定住する年配者は時間の感覚や羞恥心など分からなくなってしまうのかなって
思いました。はじめはここって病院?って思いました。
やっぱり朝9時過ぎや午後3時ごろにパジャマで公共の場所を
歩いたりするのは見ていて恥ずかしいなあ。
そんな風にならないように気をつけようって思った休日でした。

83 :名無し不動さん:2006/11/07(火) 23:53:02 ID:???
さすがにそれって内廊下だよな

84 :名無し不動さん:2006/11/08(水) 03:29:29 ID:???
残念。外廊下です。
ケア用のマンションでもなく、比較的新しい普通のリゾマンです。


85 :名無し不動さん:2006/11/08(水) 07:03:31 ID:???
そもそも小金餅の老人のための施設なんだからね、リゾマンてのは。
外廊下をパジャマで歩くのが目的の場所なんだから、あきらめなさいってこった。

86 :名無し不動さん:2006/11/08(水) 12:16:18 ID:???
パジャマは駄目だが浴衣なら風情があるってことになるのか?

87 :名無し不動さん:2006/11/08(水) 14:05:52 ID:???
温泉町じゃ町の中を浴衣姿で歩くんじゃないか? お祭りじゃなくても。

88 :名無し不動さん:2006/11/08(水) 15:11:34 ID:???
せめて甚平を着るくらいの気遣いがほしいところだ。
女性はムームーあたりで我慢か?
まあ、リゾマンに定住すると周りが見えなくなってくるのだろう。
リゾマンに定住するのはどっちかって言うと貧乏な人達だと思うよ。
お金持ちは自宅を処分してまで地方へは行かないだろう。

89 :名無し不動さん:2006/11/08(水) 15:51:41 ID:???
こんどみんなでパジャマウォーキングでもやりまふか

90 :名無し不動さん:2006/11/09(木) 08:25:55 ID:???
前もこの話題なかった?
議論する相手(パジャマウォーカー)は、ネットの掲示板なんか見て無いだろうから
解決しずらい問題だな。

総会で取り上げたら?

91 :名無し不動さん:2006/11/10(金) 01:25:05 ID:???
パジャマで出歩くなんて、こんなところでアメリカの流行を取り入れなくてもいいのに。

92 :名無し不動さん:2006/11/17(金) 16:10:38 ID:bUil9BqG
熱海って水道料金が高いの?

93 :名無し不動さん:2006/11/19(日) 13:06:33 ID:???
>>92
http://www.city.atami.shizuoka.jp/icity/browser?ActionCode=content&ContentID=1117497376885&SiteID=0000000000000&FP=whatsnew

94 :名無し不動さん:2006/11/21(火) 19:36:57 ID:/yWrET/a
和歌山の白浜はどうですか?

95 :名無し不動さん:2006/11/23(木) 03:37:30 ID:???
和歌山なら名古屋圏とか関西圏だよね
高速が通ってないからな、下道で延々とかかるよ
その田舎っぽさがいいなら買いなんじゃない?

96 :名無し不動さん:2006/11/24(金) 12:44:25 ID:???
白浜にマンションなんかあるんだ?

97 :白浜:2006/11/25(土) 19:32:37 ID:CNxa/UIa
少しだけあるみたいですよ!

98 :名無し不動さん:2006/11/29(水) 12:08:45 ID:???
>>93
それって高いのか?

99 :名無し不動さん:2006/11/29(水) 18:21:07 ID:???
普通なんじゃね?
月20m3使用の家庭では、水道料金は県内26市(伊豆市については、合併前町数で4市としてカウント)中安い方から12番目、全国1,800団体中安い方から228番目です。

100 :名無し不動さん:2006/12/01(金) 19:09:09 ID:???
>>98
下の参考を見ると全国平均の2/3だから、やや安い範囲じゃね?

101 :名無し:2006/12/06(水) 12:37:54 ID:Ju5m1tfK
「株式会社ひまわり」http://www.himawari-ltd.co.jp/この不動産会社は中古専門物件で、本店は新潟県の湯沢店。

102 :名無し不動さん:2006/12/06(水) 12:38:38 ID:???
上下水道 月4500円って高くない?

103 :名無し@上記の続き:2006/12/06(水) 12:42:38 ID:Ju5m1tfK
買ったばかりのときに、電気温水器は壊れたままで売るしwwwそのあといきなり湯沢店の店長、鈴木晶子の態度が横柄で、水道の栓は壊れるし、バスルームの栓は破れてて穴に合わさらないし欠陥だらけで売りやがったくせに

104 :名無し@上記の続き:2006/12/06(水) 12:46:00 ID:Ju5m1tfK
水道の蛇口が壊れてることとバスタブの栓が穴に合わさらないことを電話で話したら逆切れモードで話しやがって!!!欠陥だらけで売ったのはてめーらだろーが!!!!ばかくせー!!!!「株式会社ひまわり」http://www.himawari-ltd.co.jp/

105 :名無し@上記の続き:2006/12/06(水) 12:50:06 ID:Ju5m1tfK
ふざけてるよwwこの不動産会社。http://www.himawari-ltd.co.jp/
入る時はニコヤか一生懸命、しかし出る時はヤクザまがい・・・・これやっちゃってるよww
どこの不動産会社でもそうなんだろうけどねー・・・新潟県の湯沢町では、大きな看板出して宣伝してるけどこの不動産会社は最悪だねーー!!!あの店長、鈴木死ねwwwww

106 :名無し不動さん:2006/12/06(水) 20:54:03 ID:???
新築じゃあるまいし、確認(口頭ではなく、実際に稼動させる)しなかったお前にも過失あるんじゃない?
電気温水器か、某リゾマンの広告かHPでも保険の加入で故障保障がどうのこうのとか書いてあったな。

実際、俺も数年前に4半世紀落ちの戸建てを売却したが、無瑕疵契約で売ったぞ。
買主は直ぐにリフォーム始めたがな。

107 :名無し不動さん:2006/12/09(土) 11:42:27 ID:???
>>93-102
熱海のリゾマンには温泉が付いてるんじゃない?  温泉など共用
部分の水道代(上がり湯、清掃)を割り振って各戸が払うマンション
も多いと思われ。 水道代は大きく変動するから管理費じゃ処理が
しにくいからね。

108 :名無し不動さん:2006/12/12(火) 10:34:18 ID:???
>>105

「・・・死ねー」なんてここに書くようじゃ105もヤクザ
まがいだな。

文句があるんなら2ちゃんなんか書かないでそれなりのところに
云えば良いんじゃないか。

109 :名無し不動さん:2006/12/12(火) 19:27:01 ID:???
愚痴りたいなら愚痴ればいいじゃないか。 どうせ2chなんだから。

110 :名無し不動さん:2006/12/15(金) 13:38:43 ID:???
リゾマンが負債って本当?


リゾートマンションって何で安いの?
http://makimo.to/2ch/money4_estate/1113/1113124414.html

111 :名無し不動さん:2006/12/18(月) 03:22:13 ID:iaQrhSM5
詳しく教えてください。

112 :名無し不動さん:2006/12/29(金) 18:49:40 ID:???
負債なリゾマンも確かにあるよ、リゾマンに限らず普通の家でもマンションでもありえることだ
ちゃんと調べて見極めて買えよ、ってことだよ

113 :名無し不動さん:2006/12/29(金) 18:50:57 ID:???
>>103-105
参考までにマンション名が知りたい

114 :名無し不動さん:2006/12/29(金) 21:59:04 ID:???
>>110-112
リゾマンに限ったわけではない。
おまいらのいま住んでいる家やマンション、アパートもすべて負債だ。
http://www.kanesara.com/19balancesheet.html

115 :名無し不動さん:2006/12/30(土) 00:11:11 ID:???
ローン組んでたらすべて負債だろ。
そうなるとどこに行っても日本は負債だらけだな

116 :名無し不動さん:2006/12/31(日) 03:14:50 ID:C03Qkisp
○ま○りってやばい(あるいはだらしない)とこみたいだな。
湯沢で物件探そうと思ってたとこだったが、とりあえず肝に銘じとくよ。
ここ見といてよかったよ。

117 :名無し不動さん:2006/12/31(日) 03:51:55 ID:cpuNj0EO
あげ

118 :名無し不動さん:2007/01/01(月) 03:57:25 ID:YW3nUItl
どのリゾマンも管理会社(ひいては親会社の建設会社)のかもにされてますね。
管理費の異常な高さと修繕積立金の妙な安さでわかります。

119 :名無し不動さん:2007/01/01(月) 13:28:30 ID:uT1iOqIW
http://e-magokoro.cocolog-nifty.com/blog/2006/11/post_e214.html
実際に現地で物件をいくつか見たFPのコメントが載っております。
これがリゾマンの真実かと思われます。

120 :名無し不動さん:2007/01/05(金) 16:28:37 ID:YEWhr2Z1
自宅を一階部分短大生に貸してリゾマンに住む。
WHY2階に収納しつつ、賃借人は2年卒業だから。

121 :名無し不動さん:2007/01/05(金) 21:12:28 ID:???
Becauseだと思います

122 :名無し不動さん:2007/01/06(土) 15:37:44 ID:W6xYIuja
リゾマンは他の所有者の資産状況(管理費・積立金の支払い状況含む)
まで調べないと危険だな。
買ったあと彼らの不始末、債務が全部のしかかってきそうで怖い。
不動産屋は一切明かさないで売ろうとするだろうから手の出しようがない。
(重要事項の説明は判をつく寸前だから、それまでは
「調べときます」「たぶん大丈夫だと思いますよ」などと引っ張るはず。
一般の物件のときでさえこの程度のことはあるから、
リゾマンのときの用心は何倍も必要ではないか?)


123 :名無し不動さん:2007/01/07(日) 04:03:54 ID:X0Jfm4lw
リゾマンが以下の者たちの巣窟に使われてないか懸念している。
1、オウム(アーレフ)
2、ヤクザ(違法物品の倉庫)
3、過激派
4、冬だけスキー客向けの風俗店

理由:賃貸と違って金さえ出せば入居審査どど全くない。
   また、短期的視点から言えば物件は激安。

124 :名無し不動さん:2007/01/07(日) 06:23:26 ID:???
名義は適当にしておいて管理費その他を踏み倒すつもりならたしかに安上がりだな

125 :名無し不動さん:2007/01/07(日) 14:25:42 ID:SRKoJvW8
房総で50平米位の広さの物件に注目してるんだが、
築30年で400〜500万の価格で出してるのを見ると呆れる。
※今までこまめに修繕してきた(つまり管理がよい)としても、
建てかえ目前のはず。※
戸建だと築20年で建物価値はゼロで、「土地だけ評価」というのが
コンセンサスになっていると思うが、リゾマンも含めてマンション
の売買では常識が通じないらしい。

(※それどころか、リゾマンだからろくな修繕もないし
さらに潮風で相当傷んでいると思うが)

126 :名無し不動さん:2007/01/12(金) 00:31:27 ID:LD7d/zE8
現役オーナー登場して真実を語ってくれんかな。

127 :名無し不動さん:2007/01/13(土) 10:24:16 ID:JEjhBz5l
>126
現役オーナーの湯沢町エリアなら
ここにはホントの住人おおいぞな。

スキー場マンション冬季住人↓
ttp://sports9.2ch.net/test/read.cgi/ski/1162713479/l50x

128 :名無し不動さん:2007/01/17(水) 18:35:32 ID:???
熱海にリゾマンもっているんだけど、
熱海はお金が無いのでこれからいろいろな面で大変かな?って心配です。
さっさと処分してしまったほうが無難なのかな?
築年数が新しいので売れるときに売ってしまったほうがって気がしてきた。
これからもどんどん建築ラッシュに入るみたいだけど…。
熱海はマンションの過剰地区だよね。あんなに建てて異常だよ。
まあ買ってしまった私もだけど…。ちょっと反省?

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