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将来大家さんになりたいのですが・・・・

1 :1:2006/09/22(金) 01:13:52 ID:p7KRi9r2
将来大家さんになって家賃収入を得たいのですが、どういった職種に就くと役に立つ勉強ができるでしょうか?
賃貸の会社に勤めるのがよろしいのでしょうか?
現在は新車ディーラーに勤務しております。
ご指導いただければと思います

2 :1:2006/09/23(土) 07:26:59 ID:/fqi7usS
例えば賃貸の仕事をしていれば、どこの地域に需要が多いとかどんな間取りに人気があるとかわかるかと思いますが、いかがでしょうか?
もちろん資金も大事ですが、そういった知識も重要ではないでしょうか?

3 :???:2006/09/23(土) 07:51:26 ID:???
重要だと思いますよ


…他に何か?

4 :名無し不動さん:2006/09/23(土) 08:23:24 ID:???
中古の収益物件買え!
あとは賃貸屋まかせとけ
みずほでうってるよ

5 :1:2006/09/24(日) 02:06:28 ID:FDDSdsAY
中古の収益物件の選別が難しいのではないですか?
別の仕事をしながらの独学で大丈夫なものでしょうか?

6 :名無し不動さん:2006/09/24(日) 02:09:22 ID:???
このスレになんかデジャブー

7 :名無し不動さん:2006/09/24(日) 02:11:24 ID:???
>>1
残念だが、キミでは無理だよ。あきらめなさい。

8 :名無し不動さん:2006/09/24(日) 08:52:55 ID:GZ9BvBR3
>1
藤山氏の著書でも読んだのか?

奴は本の印税と講演で儲けていて、
大家では儲かっていないと思うぞ

9 :名無し不動さん:2006/09/24(日) 16:47:04 ID:???
>>1
REITでもかっとけ。

10 :1:2006/09/26(火) 00:58:12 ID:LIdZWUXM
>>8
そうですね、そういった本を読みました。
単純な発想ですが、家賃収入はおいしいと思います。
管理等も大変なんでしょうが。
とりあえず、まず何をすればよいのか第一歩がわかりません。
資金はどの程度必要か、メインバンクは必要か、どういった物件をどのような価格で購入すればよいのか。
そういったことは勤めて学んだほうがよいのか、それともがんばって独学でなんとかなるものなのでしょうか?

11 :1:2006/09/29(金) 22:08:20 ID:ynBaviRJ
中古マンションを買うのはリスクも大きいし、管理も大変だし、独学レベルでは難しいのでしょうか?

12 :名無し不動さん:2006/09/30(土) 10:48:04 ID:Nhw/OuOi
中古賃貸マンション一棟売りを買うのはリスクが低い。
管理は専門の業者が家賃の5%ぐらいで面倒見てくれる。
本屋行ってアパート・マンション経営の本買うべし。

13 :1:2006/10/01(日) 00:33:17 ID:V6lUa+g8
>>12
ほかの仕事をしながらの独学で大丈夫でしょうか?
賃貸等に勤めた方が利点があればそうすることも考えています。
また本とは例えばどんなものですか?
よろしければ著者名やタイトルを教えてください。



14 :12:2006/10/01(日) 13:34:05 ID:LYC2pIci
不動産所得は代表的な不労所得。他に仕事を持っていた方が銀行融資が受けやすい。

サラリーマンでも大家になれる46の秘訣
http://www.amazon.co.jp/gp/product/4569665543/sr=1-1/qid=1159677191/ref=sr_1_1/503-3256048-4405548?ie=UTF8&s=books

不動産所得関連のブログ・資料
http://www.rhymes.co.jp/fujiyama/column.html
http://www.apaman-plaza.co.jp/ap_tetsujin.shtml
http://www13.ocn.ne.jp/~cad.kabu/

15 :1:2006/10/02(月) 00:53:14 ID:puhwXsiK
>>14
ありがとうございます。
ほかに仕事をとありますが、特に不動産関係でなくてもよろしいでしょうか?
自分は現在、車関係の仕事をしております。
そのまま勤め続けるか、中古車販売等で独立し、資金を作って不動産を購入したいと思っております。
この段階ですることは、本を読むことでしょうか?
いくらくらいの資金をためて、いくらくらいの不動産を購入すべきでしょうか?


16 :???:2006/10/02(月) 02:36:25 ID:???
30円貯めて、20円の土地を買いなさい。
絵本を読んで勉強しなさい。

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