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今の投資用マンションではどこがいいのか?

1 :名無し不動さん:2006/11/22(水) 20:11:24 ID:Im9byRzU
今話題の投資用マンションってどうなんだろう?
業界的な情報がほしいです。

2 :名無し不動さん:2006/11/24(金) 23:35:25 ID:WeYs2Nbv
値段が高いよね。

3 :名無し不動さん:2006/11/26(日) 17:18:38 ID:???
借り手付かず結果的に無意味だよね

4 :名無し不動さん:2006/11/26(日) 17:21:04 ID:???
利回り低すぎ。10%で回る収益物件いくらでもあるのに、4%や
そこらのスカ×コ○ト買う奴の神経知れん。

5 :名無し不動さん:2006/11/27(月) 22:37:08 ID:oRkAgcR0
利回りで買うやつは失敗するよ。10%超えで良いのがあれば営業が一個人として買ってるさ。

6 :!!!:2006/11/27(月) 23:17:41 ID:???
利回りじゃなくやっぱり立地でしょ。高くても山手の内側駅5分以内じゃないと将来困るよ。売れないし賃貸つかないし新しいマンション建っちゃうよ。

7 :名無し不動さん:2006/11/27(月) 23:38:47 ID:HRaDnHQT
10なんて都内でエンド向けに出るわけない

8 :名無し不動さん:2006/11/28(火) 00:15:06 ID:???
でも投資用マンション販売の会社は儲かってるよねー
基本電話営業でしょ?需要あるんだ?

9 :名無し不動さん:2006/11/28(火) 01:33:12 ID:???
>>1
投資用マンションなんて買う奴はアホだろ??
特にス○イ○ー○とかさ、、、とっても外観仕様がチープな物件でも
坪単価300万円超えている。信じられない!!だから奴らは儲かる。 

投資するなら分譲物件にしなさい!!!
利回りだけではなく、賃貸物件として魅力(物件、立地、環境)のある
物件は将来転売する場合でも値下がり率が低いから、最終的に採算を
計算すると利回りは高いです。

10 :名無し不動さん:2006/11/30(木) 03:22:43 ID:pwENh2s2
借り手に関しては家賃保障の物件にすればいいのでは?
興味があるなら調べてみればいいのに
何にも手がだせないですよ笑

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