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不動産投資の話に乗ろうか迷ってます。

1 :貧乏人:2006/12/17(日) 00:55:04 ID:sURXYwHQ
千葉県の国道沿いで川沿いの30坪の土地を1400万で買わないか?
と言われてます。駐車場で月に10万円の賃貸収入がすでにあります。
でも自己資金はありません。知人の銀行マンは止めろと言います。
どうしたら良いでしょう。どなたか教えてください。ちなみに
路線価は13万円/uです。

2 :名無し不動さん:2006/12/17(日) 01:00:52 ID:???
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3 :名無し不動さん:2006/12/17(日) 01:33:55 ID:???
↑キチガイ発見

4 :名無し不動さん:2006/12/17(日) 03:22:22 ID:mrYZr3vE
使用収益を上げないことには、意味がないよね。


5 :後方支援:2006/12/17(日) 05:35:29 ID:SHeUPNu+
おはよう 駐車場の借り客は不特定多数に分散してますか?法人客
がまとめて借りてる場合などは、空きになってしまうと怖い
30坪で月10万円?何台置ける?他の活用方法はありますか
売主はなぜ売り出しているのか?でも借入金で投資自体の考え方
は甘すぎます。

6 :貧乏人:2006/12/17(日) 20:54:22 ID:azQF2+4d
>5
アドバイスありがとうございます。
法人客にまとめ貸しです。
やっぱり甘いか?
そこを担保にして空いたら売っちゃおうかとも思うんですが。
そこの法人客は優良企業で近くには駐車場がないんですよね。
なにしろそこの隣だし。売主は金に困ってで、そことは仲が悪いみたい。
それに頭金がないと融資も受けられないかな。

7 :名無し不動さん:2006/12/18(月) 14:06:54 ID:B132KonR
↓ここだけの話には乗らないでね!
         何事も慎重に。。。
http://www.user.kcv-net.ne.jp/~55ny/fudousan.htm

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