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家主からの立ち退き宣告について教えてください

1 :匿名:2006/12/17(日) 22:42:19 ID:WqvlFCoD
現在私の親が戸建の賃貸に住んでいます。
今月更新ですが2年後に家主様が賃貸で貸すのをを辞め家を売ることにしたそうなので今回の更新が最期です。
こういう家主様からの退去宣告の場合は退去時に敷金は返してもらえないのでしょうか?
敷金返金の代わりかは解りませんが今回の更新契約で今まで家賃が10万でしたが5.8万になっているそうです。
また、土地は地盤沈下が激しい現状の為、そのまま敷金で家をリフォームして売るというのは無理だとおもうのですが・・・


2 :名無し不動さん:2006/12/17(日) 22:54:56 ID:???
↑うんこ登場

3 :名無し不動さん:2006/12/18(月) 02:02:07 ID:???
↑そうですね。

4 :名無し不動さん:2006/12/18(月) 07:58:10 ID:???
>>1
敷金は帰ってくるがそれだけだろうね。
地盤沈下なんていったら正当事由にがっちり一致するし

5 :名無し不動さん:2006/12/18(月) 13:05:38 ID:???
↑そうですね。

6 :匿名:2006/12/18(月) 14:08:56 ID:uG+92a/w
>>4
ありがとうございます
敷金は帰ってくるのですね・・・
それは家賃を下げられてても帰してもらえるように交渉できるのでしょうか?
また地盤沈下が激しい物件をそのまま売却できるのでしょうか?


7 :名無し不動さん:2006/12/18(月) 17:41:47 ID:???
↑うんこ登場

8 :名無し不動さん:2006/12/18(月) 18:35:09 ID:???
↑そうですね。

9 :名無し不動さん:2006/12/18(月) 22:15:13 ID:???
↑そのとおり。

10 :名無し不動さん:2006/12/19(火) 01:29:53 ID:???
↑定説です。

11 :名無し不動さん:2006/12/19(火) 10:45:18 ID:???
↑当たり前。

12 :名無し不動さん:2006/12/19(火) 12:44:25 ID:???
↑間違いない。

13 :名無し不動さん:2006/12/19(火) 22:21:08 ID:???
↑そうですね。

14 :名無し不動さん:2006/12/20(水) 00:09:11 ID:???
↑そのとおり。

15 :名無し不動さん:2006/12/20(水) 21:33:49 ID:???
↑定説です。

16 :名無し不動さん:2006/12/21(木) 02:49:46 ID:???
↑当たり前。

17 :名無し不動さん:2006/12/21(木) 18:18:54 ID:???
↑間違いない。

18 :名無し不動さん:2006/12/23(土) 15:05:37 ID:???
契約を行っていなければ以下の点を注意
1.通常の借家契約から2年間の定期借家契約に変更
    通常の契約更新を行って2年後に立退きをする場合は、
    引越し代等の金銭要求が可能ですが
    定期借家契約を結ぶと不可能です。
    ですから、更新時の契約変更の際に金銭面の交渉を行うことをお勧めします。
2.敷金については
    月家賃の○ヶ月分となっていれば、安くなった差額分を返済してもらえますよ。
    ただし、契約する前に交渉が必要。(普通の不動産屋なら返す説明をするけど)

19 :名無し不動さん:2006/12/23(土) 16:46:21 ID:???
>>18は戦後間もなく建てられた築60年木造平屋建ボロアパートの3帖一間の一室に引きこもり、大好物のゴキブリを食べながら毎日2ちゃんねるにコピペを貼っています。
クモの巣とカビだらけの>>18の部屋には、ゴミ捨て場で拾ってきたパソコンと敷きっぱなしの布団があるだけです。しかもそのパソコンと布団にはキノコが生えています。

20 :名無し不動さん:2006/12/23(土) 17:39:01 ID:???
↑そうですね。

21 :名無し不動さん:2006/12/26(火) 01:07:30 ID:???
↑そのとおり。

22 :名無し不動さん:2006/12/26(火) 14:13:19 ID:???
↑定説です。

23 :名無し不動さん:2006/12/26(火) 20:21:23 ID:???
↑間違いない。

24 :名無し不動さん:2006/12/27(水) 17:55:56 ID:???
↑そうですね。

25 :名無し不動さん:2006/12/27(水) 23:56:43 ID:???
↑そのとおり。

26 :名無し不動さん:2006/12/28(木) 02:08:46 ID:???
↑定説です。

27 :名無し不動さん:2006/12/28(木) 17:25:31 ID:???
↑当たり前。

28 :名無し不動さん:2007/01/02(火) 23:42:01 ID:???
↑間違いない。

29 :名無し不動さん:2007/01/03(水) 09:39:10 ID:???
↑そうですね。

30 :名無し不動さん:2007/01/03(水) 17:27:00 ID:xGrqPxtX
人様の物に住んでる訳だから素直に退去しなさい 
貴方のために

31 :名無し不動さん:2007/01/03(水) 17:29:32 ID:???
↑そうですね。

32 :名無し不動さん:2007/01/04(木) 12:34:27 ID:???
↑そのとおり。

33 :名無し不動さん:2007/01/04(木) 21:14:50 ID:???
↑定説です。

34 :名無し不動さん:2007/01/05(金) 01:41:52 ID:???
↑当たり前。

35 :名無し不動さん:2007/01/05(金) 14:54:42 ID:???
↑間違いない。

36 :名無し不動さん:2007/01/06(土) 02:30:45 ID:???
↑そうですね。

37 :名無し不動さん:2007/01/06(土) 19:02:18 ID:???
↑そのとおり。

38 :たかが賃貸で客ヅラして細かい注文つけんじゃねーよボケカス!:2007/01/06(土) 21:30:40 ID:???
  

39 :名無し不動さん:2007/01/06(土) 21:56:26 ID:???
↑そうですね。

40 :名無し不動さん:2007/01/07(日) 00:41:30 ID:???
↑そのとおり。

41 :名無し不動さん:2007/01/07(日) 14:08:11 ID:???
↑定説です。

42 :名無し不動さん:2007/01/07(日) 17:17:49 ID:???
↑当たり前。

43 :名無し不動さん:2007/01/07(日) 19:59:30 ID:???
↑間違いない。

44 :名無し不動さん:2007/01/07(日) 20:35:42 ID:???
と、ゴキブリを主食にしてる全日本キモヲタニート選手権30年連続チャンピオンが申しています。

45 :名無し不動さん:2007/01/07(日) 23:33:08 ID:???
↑自己紹介イラネ

46 :名無し不動さん:2007/01/08(月) 00:20:54 ID:???
と、ゴキブリを主食にしてる全日本キモヲタニート選手権30年連続チャンピオンが申しています。

47 :名無し不動さん:2007/01/08(月) 06:52:44 ID:???
↑ゴキブリ登場

48 :名無し不動さん:2007/01/08(月) 11:36:20 ID:???
↑そのとおり。

49 :名無し不動さん:2007/01/08(月) 22:45:57 ID:???
↑定説です。

50 ::2007/01/08(月) 22:52:37 ID:???
と、ゴキブリを主食にしてる全日本キモヲタニート選手権30年連続チャンピオンが必死に粘着しながら申しています。

51 :名無し不動さん:2007/01/09(火) 07:01:12 ID:???
>>49
↑当たり前。

52 ::2007/01/09(火) 07:36:39 ID:???
と、ゴキブリを主食にしてる全日本キモヲタニート選手権30年連続チャンピオンが顔を真っ赤にしながら涙目で申しています。




定説です当たり前そのとおりwww

53 :名無し不動さん:2007/01/09(火) 10:42:14 ID:???
↑オナヌー野郎登場w

54 ::2007/01/09(火) 16:07:30 ID:???
何故同じ事しか書かないのですか?そうか勉強が大嫌いで頭が悪いのか。

55 :名無し不動さん:2007/01/09(火) 22:54:39 ID:???
↑お前がな。

56 :名無し不動さん:2007/01/10(水) 14:09:37 ID:???
↑そのとおり。

57 :名無し不動さん:2007/01/10(水) 14:28:20 ID:iXIi+Los
西新宿の公園前マンションに居坐っていた住民が
ひきはらったようだね。夜は真っ黒な塊になった、壊してタワー
造るのかな。

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